Стоимость работ по оценке складов и офисов в Москве и Московской области зависит от целей оценки, удаленности объекта оценки от МКАД и составляет от 4 000 рублей.
Срок выполнения работ по оценке складов и офисов после проведения осмотра и предоставления документов составляет от 1 до 3 рабочих дней.
Вы можете обратиться к нам любым из нижеперечисленных способов:
— позвонить по телефону +7 (499) 424-03-31, +7 (800) 775-10-53
— отправить запрос на почту zakaz@apex-group.ru
— сделать онлайн заявку
При обращении в нашу Компанию менеджер проконсультирует Вас по вопросам стоимости оценки офиса / склада, срокам ее проведения, ознакомит со списком документов, необходимых для оценки офиса / склада, порядком наших с Вами действий. При необходимости осмотра менеджер согласует удобное для Вас время.
Для проведения оценки офиса / склада:
или
В назначенную дату и время эксперт ООО «АПЭКС ГРУП» проведет осмотр офиса / склада, сделает необходимые фотографии, заключит с Вами договор (образец) на выполнение работ по оценке офиса / склада, поможет заполнить задание на оценку (образец). На основании документов и результатов осмотра будет произведен расчет. Оплата услуги возможна до смотра в нашем офисе или непосредственно на осмотре поврежденного объекта.
Расчет производится на основании Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции от 13 июля 2015 г. и Федеральных стандартов оценки (ФСО 1-11).
Согласно законодательству отчет актуален в течении 6 месяцев с даты его составления.
Готовый отчет Вы можете получить в офисе. В случае Вашего пожелания мы готовы доставить экспертное заключение / отчет курьером. Благодаря наличию обширной филиальной сети, заказав экспертное заключение в одном городе, Вы можете получить его в любом другом, где есть наш филиал.
или
Целей, с которыми проводится этот вид оценочной деятельности, может быть несколько. Перечислим основные из них:
• Проведение сделок купли-продажи недвижимости. Очевидно, что точную цену недвижимости в этом случае хочет знать и покупатель, и продавец.
• Страхование недвижимости. Как известно, для определения размера страховых выплат необходимо знать точную рыночную стоимость объекта недвижимости на момент заключения договора. Документ, который составят для вас специалисты нашей компании, может впоследствии иметь решающее значение, если возникнут разногласия относительно выплат по страховке и их размера.
• Использование складских помещений в качестве залоговой недвижимости при получении кредита. От того, насколько точно выполнена оценка, может зависеть размер получаемого займа.
• Оптимизация налогообложения.
• Постановка складских/офисных помещений на баланс предприятия или снятие с баланса.
• Внесение недвижимости в состав уставного капитала. Как известно, частью такого капитала может являться недвижимость, если она прошла оценку у независимого оценщика.
• Возникновение имущественных споров, в которых фигурирует помещение склада/офиса.
Особенности оценки складской недвижимости
Особенности оценочной деятельности в данной сфере определяются тем, что существует несколько категорий складских помещений. Разница между ними основана на целом ряде ключевых параметров: высота потолков, характер отделочных материалов, характер подъездных путей, наличие утепления, и др.
От того, к какой категории будет отнесено помещение, зависит его стоимость, а также стоимость его возможной аренды. Поэтому оценка должна быть не только объективной, но еще и достоверной, в противном случае владелец склада может потерпеть весьма ощутимые убытки.
Понимая всю ответственность и сложность поставленной задачи, наши специалисты выполнят все необходимые мероприятия по оценке склада, пользуясь принятыми сегодня классификациями и методиками. В результате, в достаточно короткие сроки вы получите достоверную оценку стоимости, имеющейся у вас складской недвижимости. И сможете принимать взвешенное решение о возможностях ее дальнейшего использования. Или убедиться в том, что цена, названная продавцом склада, который вы присмотрели для своей компании, действительно вполне соответствует его истинной стоимости.
Особенности оценки складской недвижимости
Особенности оценочной деятельности в данной сфере определяются тем, что существует несколько категорий складских помещений. Разница между ними основана на целом ряде ключевых параметров: высота потолков, характер отделочных материалов, характер подъездных путей, наличие утепления, и др.
От того, к какой категории будет отнесено помещение, зависит его стоимость, а также стоимость его возможной аренды. Поэтому оценка должна быть не только объективной, но еще и достоверной, в противном случае владелец склада может потерпеть весьма ощутимые убытки.
Понимая всю ответственность и сложность поставленной задачи, наши специалисты выполнят все необходимые мероприятия по оценке склада, пользуясь принятыми сегодня классификациями и методиками. В результате, в достаточно короткие сроки вы получите достоверную оценку стоимости, имеющейся у вас складской недвижимости. И сможете принимать взвешенное решение о возможностях ее дальнейшего использования. Или убедиться в том, что цена, названная продавцом склада, который вы присмотрели для своей компании, действительно вполне соответствует его истинной стоимости.
