Стоимость работ по оценке коммерческой недвижимости в Москве и Московской области зависит от целей оценки, удаленности объекта оценки от МКАД и составляет от 4 000 рублей.
Срок выполнения работ по оценке коммерческой недвижимости после проведения осмотра и предоставления документов составляет от 1 до 5 рабочих дней
Вы можете обратиться к нам любым из нижеперечисленных способов:
— позвонить по телефону +7 (499) 424-03-31, +7 (800) 775-10-53
— отправить запрос на почту zakaz@apex-group.ru
— сделать онлайн заявку
При обращении в нашу Компанию менеджер проконсультирует Вас по вопросам стоимости оценки коммерческой недвижимости, срокам ее проведения, ознакомит со списком документов, необходимых для оценки коммерческой недвижимости, порядком наших с Вами действий. При необходимости осмотра менеджер согласует удобное для Вас время.
Для проведения оценки коммерческой недвижимости:
или
В назначенную дату и время эксперт ООО «АПЭКС ГРУП» проведет осмотр коммерческой недвижимости, сделает необходимые фотографии, заключит с Вами договор (образец) на выполнение работ по оценке коммерческой недвижимости, поможет заполнить задание на оценку (образец). На основании документов и результатов осмотра будет произведен расчет.
Оплата услуги возможна до смотра в нашем офисе или непосредственно на осмотре поврежденного объекта.
Расчет производится на основании Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции от 13 июля 2015 г. и Федеральных стандартов оценки (ФСО 1-11).
Согласно законодательству отчет актуален в течении 6 месяцев с даты его составления.
Готовый отчет Вы можете получить в офисе. В случае Вашего пожелания мы готовы доставить экспертное заключение / отчет курьером. Благодаря наличию обширной филиальной сети, заказав экспертное заключение в одном городе, Вы можете получить его в любом другом, где есть наш филиал.
или
Определение стоимости коммерческой недвижимости предполагает не просто установление цены конкретного объекта недвижимости в соответствии с затратами на его возведение. Одним из важнейших факторов, которые влияют на рыночную стоимость коммерческой недвижимости – а именно она в большинстве случаев и интересует наших заказчиков — является ситуация на рынке. Если спрос превышает предложение, стоимость помещений может увеличиваться, и наоборот.
Другим важным фактором при оценке коммерческой недвижимости является местоположение. Оно во многом определяет привлекательность недвижимости для потенциальных покупателей или арендаторов. Если объект находится в центре города или в той части, где сконцентрированы предприятия определенной сферы деятельности, это может значительно повысить его цену. В качестве дополнительных факторов можно рассмотреть такие, как наличие достаточного количества места для парковки, транспортное удобство, и др.
В качестве объективных факторов в ходе оценки коммерческой недвижимости в первую очередь во внимание берется ее площадь, состояние, необходимость в ремонте, наличие коммуникаций, особенности планировки, наличие охраны, качество инженерных систем, и др.
В ходе выполнения работ по оценке коммерческой недвижимости специалистами нашей компании учитываются все факторы и особенности конъюнктуры рынка, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Выбор методов будет зависеть как от особенностей объекта, так и от целей, которые ставят перед нами наши заказчики. Но какими бы ни были эти цели, вы можете быть уверены в том, что по итогам оценки получите документ, содержащий достоверные данные о стоимости интересующего вас объекта недвижимости. И при этом наши услуги обойдутся вам во вполне приемлемую сумму.
