Стоимость работ по оценке комнаты/доли в квартире в Москве и Московской области зависит от целей оценки, удаленности объекта оценки от МКАД и составляет от 2 000 до 4 000 рублей.
Срок выполнения работ по оценке комнаты/доли в квартире после проведения осмотра и предоставления документов составляет от 1 до 3 рабочих дней.
Вы можете обратиться к нам любым из нижеперечисленных способов:
— позвонить по телефону +7 (499) 424-03-31, +7 (800) 775-10-53
— отправить запрос на почту zakaz@apex-group.ru
— сделать онлайн заявку
При обращении в нашу Компанию менеджер проконсультирует Вас по вопросам стоимости оценки комнаты / доли в квартире, срокам ее проведения, ознакомит со списком документов, необходимых для оценки комнаты / доли в квартире, порядком наших с Вами действий. При необходимости осмотра менеджер согласует удобное для Вас время.
Для проведения оценки комнаты / доли в квартире:
или
В назначенную дату и время эксперт ООО «АПЭКС ГРУП» проведет осмотр комнаты или квартиры, сделает необходимые фотографии, заключит с Вами договор (образец) на выполнение работ по оценке комнаты / доли в квартире, поможет заполнить задание на оценку (образец). На основании документов и результатов осмотра будет произведен расчет. Оплата услуги возможна до осмотра в нашем офисе или непосредственно на осмотре поврежденного объекта.
Расчет производится на основании Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в редакции от 13 июля 2015 г. и Федеральных стандартов оценки (ФСО 1-11).
Согласно законодательству отчет актуален в течении 6 месяцев с даты его составления.
Готовый отчет Вы можете получить в офисе. В случае Вашего пожелания мы готовы доставить экспертное заключение / отчет курьером. Благодаря наличию обширной филиальной сети, заказав экспертное заключение в одном городе, Вы можете получить его в любом другом, где есть наш филиал.
или
Хочу обратить Ваше внимание, что правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи) должны быть не на всю квартиру, а на объект оценки — комнату или долю в квартире. Осмотр проводится не только оцениваемой комнаты, но и мест общего пользования, коридор, балкон, кухня, санузел и т.д.
При оценке комнаты или доли в квартире применяются стандартные подходы при оценке жилой недвижимости, как правило, это сравнительный подход. Оценщик изучает какие аналогичные объекты представлены на рынке и вводит необходимые поправочные коэффициенты, для того чтобы объект оценки и аналоги совпадали по своим характеристикам.
На стоимость объекта оценки влияют такие факторы как: площадь объекта оценки, его местоположение, наличие лоджии или балкона, наличие и качество ремонта, год постройки дома.
При получении отчета обратите внимание, что отчет должен быть прошит, постранично пронумерован и скреплен печатью организации. К отчету должны быть прикреплены документы оценщика (квалификационный аттестат на оценку недвижимого имущества, свидетельство СРО, страховой полис).
Если отчет необходим для предоставления в банк, то лучше уточнить в банке какие оценочные компании у них аккредитованы.
