Кадастровая стоимость земельных участков играет важную роль при расчете налогов и сборов, взимаемых с собственников недвижимости. Однако нередко возникают ситуации, когда кадастровая стоимость оправлена неверно. Досудебный порядок оспаривания кадастровой стоимости позволяет без дополнительных затрат приравнять кадастровую стоимость к рыночной. Для этого потребуется подать в Государственный центр кадастровой оценки или в МФЦ заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и отчет об оценке объекта недвижимости.

Подать заявление можно несколькими способами:
• обратиться в бюджетное учреждение или в МФЦ «Мои документы» лично;
• отправить почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
• отправить в электронном виде, в том числе через портал госуслуг.
К заявлению необходимо приложить отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и доверенность (в том случае, если заявление подает представитель).

Один из основных документов на основании которого принимается решение об оспаривании кадастровой стоимости — отчет об оценке. Заказать отчет об оценке Вы можете в оценочной компании АПЭКС ГРУП, имеющей опыт работы на рынке оценки свыше 23 лет. Специалисты компании АПЭКС ГРУП подготовят полный комплект документов (отчет об оценке и заявление) необходимый для процедуры досудебного оспаривания кадастровой стоимости. Вам останется только передать, одним из удобных способов, подготовленный комплект документов в МФЦ или Государственный центр кадастровой оценки (адрес будет указан в документах).