Пожар, даже если ущерб от него не значительный — это всегда потрясение, стресс и негативные эмоции. После пожара всегда сложно собраться с мыслями, трезво оценить обстановку, понять порядок действий и размер ущерба. Определить причину или виновника пожара, в ряде случаев, может только пожарно-техническая экспертиза.
Одно из ключевых особенностей пожарно-технической экспертизы заключается в том, что имеющиеся материалы не всегда являются полными. В большинстве случаев это связано с их сильным повреждением или с тотальным уничтожением в ходе возгорания, переменой их местоположения, относительно расположения до возгорания, из-за внешних факторов (огонь, люди, гравитационные силы и т. д). Отсутствие или недостаток данных сведений эксперт может восполнить имеющимся у него опытом по анализу и расследованию аналогичных возгораний.
Так же особенностью пожарно-технической экспертизы является то, что эксперт вынужден использовать для изучения и реконструировать пожар по имеющимся (сохранившимся) объектам экспертизы. Эксперт рассматривает возгорание и производит реконструкцию пожара с привязкой к пространству и времени.